Terrain à bâtir de 1.103 m2 arboré à VERTOU, La Rousselière

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  • Plan général Sud du réseau TAN
  • Plan bus ligne TAN n°97
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Terrain à bâtir de 1.103 m2 arboré à VERTOU, La Rousselière
La Rousselière, Vertou, Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, France métropolitaine, 44120, France
162.750€ - Terrain à bâtir
1103 m2

Terrain à bâtir de 1.103 m2 arboré

à VERTOU, La Rousselière

Terrain à bâtir non viabilisé d’une superficie de 1.103 m2,

Prix : 162.750 €, honoraires de 7.750 € (soit 5%) compris.

– Exclusivité Guerlais Immobilier –

Voir plan ci-dessous

Contactez-nous au 06.19.22.05.47 pour plus d’informations !

Transports : ligne bus TAN n°97, « Vertou <-> Rezé Trentemoult », arrêt « L’Ebaupin » – Accès rapide à la ligne Busway n°4, « Vertou <-> Cathédrale », arrêt « Porte de Vertou » –  Plan général du réseau

Commodités : à 4 minutes du pôle commercial (Intermarché, pharmacie, boulangerie…) de Rezé Blordière et de Vertou Centre

Accès rapide au périphérique Sud

Urbanisme : zone UMd2 du PLUm -> consultez le règlement, page 59 et suivantes ici !

Façade : environ 16 m (retraits latéraux obligatoires de 3m)

Profondeur : environ 78 m

Zone constructible (approximatif) : 10 mètres de largeur sur environ 17 mètres de profondeur

Constructibilité : certificat d’urbanisme opérationnel positif pour construction d’une maison à usage d’habitation

Exposition : sud-ouest sur jardin

ATOUTS

La superficie,

La verdure,

La proximité du périphérique  …

Terrain à bâtir de 1.103 m2 arboré à VERTOU, La Rousselière

GUERLAIS IMMOBILIER, c’est aussi des maisons, des appartements ou des terrains à bâtir sur Vertou, Basse Goulaine, Saint Sébastien sur Loire, Haute Goulaine, Rezé, Nantes

Au Sud-Est de Nantes, Vertou est traversé par la Sèvre Nantaise, affluent de La Loire.
Vertou est une des 24 communes de Nantes-Métropole et le quartier de Beautour, situé intra-périphérique, est à environ 4 km du centre-ville de Nantes.
Au coeur du vignoble Nantais, Vertou est limitrophe de Nantes, Saint-Sébastien-sur-Loire, Basse-Goulaine, Haute-Goulaine, La Haye-Fouassière, Saint-Fiacre-sur-Maine, Chateau-Thébaud, Le Bignon, Les Sorinières et Rezé.
Grâce au transport en commun (Busway ligne 4), vous êtes à moins de 20 minutes de l’hyper-centre de Nantes.
Source Wikipédia

Guerlais Immobilier – Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 026 476 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire

Attestant d’une garantie financière et d’une assurance de Responsabilité Civile Professionnelle souscrites auprès de la SOCAF

Terrain à bâtir de 1.103 m2 arboré à VERTOU, La Rousselière

Cette annonce immobilière ne vaut pas offre de vente mais simple invitation à entrer en pour-parlers. Toute proposition d’acquérir le bien sera soumise à l’agrément du vendeur conformément au mandat conféré.
Conformément aux dispositions de l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenants dans un transaction immobilière, notre barême d’honoraires est consultable sur : https://www.guerlais-immobilier.fr/mentions-legales/
Crédits photos : Guerlais Pierrick – photos d’écran de plan extraites des sites « Google », « Firefox » ou « Ecosia » et sites référencés

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Terrain à bâtir de 1.103 m2

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