Maison 2 chambres ST SEBASTIEN S/LOIRE, Le Douet

  • V127-Séjour-salon
  • V127-Cuisine
  • V127-Grande Chambre
  • V127-Sdb
  • V127-Façade arrière (de l'Est)
  • V127-Jardin (de la porte de garage)
  • V127- Façade avant (étroite)
  • Plan quartier Le Douet
  • Plan transports TAN (extrait)
  • Bus TAN ligne 28
Maison 2 chambres ST SEBASTIEN S/LOIRE, Le Douet
Le Douet, Saint-Sébastien-sur-Loire, Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, France métropolitaine, 44230, France
299.250€ - Maison
73 m2 2 Chambres 1 Garage 458 m2

Maison 2 chambres ST SEBASTIEN S/LOIRE, Le Douet

Agrandissement possible pour cette maison 2 chambres

de 73 m2 sur terrain de 458 m2

Maison à usage d’habitation, comprenant : entrée et dégagement desservant une cuisine, séjour-salon, deux chambres, salle de bains et wc, 

Garage,

Jardin clos,

L’ensemble d’une superficie habitable d’environ 73 m2 sur terrain de 458 m2

Prix : 299.250 €, honoraires d’agence de 14.250 € (soit 5%) compris.

EXCLUSIVITE GUERLAIS IMMOBILIER

Transports :

  • Bus Lignes 28 (Vertou <-> Pirmil) et 30 (Trentemoult <-> Iles de Loire), Arrêt « Largeau» à quelques mètres… (cf plans ci-dessus)

A Proximité des commerces et commodités (Intermarché et commerces de la Martelière à 700m)

Pour en savoir plus sur la ville de Saint-Sébastien-sur-Loire, c’est ici

Chauffage individuel gaz  – Menuiseries DV bois – Couverture tuiles

Urbanisme : zone UMd1 du PLUm (pour en savoir plus, c’est page 56 et suivantes)

Consommations énergétiques : D (223kWh ep/m².an)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) : D (45 kg éqCO2/m².an)

Diagnostics à disposition – Absence de termites et d’amiante

ATOUTS

Le quartier de la Martelière et ses commerces à 700 m

Agrandissement possible

Pour en savoir plus sur Saint-Sébastien-sur-Loire, c’est ici !

Contactez-nous au 06.19.22.05.47 pour une visite

Guerlais Immobilier – Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 026 476 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire

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Maison 2 chambres ST SEBASTIEN S/LOIRE, Le Douet

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Cette annonce immobilière ne vaut pas offre de vente mais simple invitation à entrer en pour-parlers. Toute proposition d’acquérir le bien sera soumise à l’agrément du vendeur conformément au mandat conféré.
Conformément aux dispositions de l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenants dans un transaction immobilière, notre barême d’honoraires est consultable sur : https://www.guerlais-immobilier.fr/mentions-legales/
Crédits photos : Guerlais Pierrick – photos d’écran de plans du site officielle de la TAN (https://www.tan.fr) ou de Google 

Maison 2 chambres ST SEBASTIEN S/LOIRE, Le Douet

Caractéristiques

Plans des étages

Plain pied

73 m2
2 Chambres
1 Salle de bain
Emplacement / Quartier

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