Appartement 2 chambres centre-ville

VENDU PAR GUERLAIS IMMOBILIER

Au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence de 1970,

Appartement de type 3, rénové en 2014,

composé d’une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour (28 m2) avec balcon, 2 chambres (9 m2) avec placard, salle de bains et wc,

Garage individuel fermé et cave.

Prix : nous consulter – VENDU par GUERLAIS IMMOBILIER – Exclusivité !

Appartement 2 chambres centre-ville

Plan de l’appartement après l’annonce…

Proche transports (Ligne TAN E5, arrêt « Centre »), accès périphérique à 3 mn, et commodités (Supérette, pharmacie, boulangerie…) -> Cf plans

ATOUTS

Sa situation, dans le centre-ville,

Sa luminosité,

Son garage fermé.

Chauffage individuel gaz – Menuiseries PVC DV – Interphone 

Bien soumis au statut de la copropriété – Copropriété de 10 lots principaux (logements) – Le syndicat de copropriété ne fait pas l’objet de procédures relatives aux copropriétés en difficultés.

Pour en savoir plus sur la Ville de Carquefou, c’est ici !

Consommations énergétiques : E (281 kWh ep/m².an)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) : F (65 kg éqCO2/m².an)

Diagnostics (Amiante, termites, électricité…) à disposition

Charges de copropriété annuelles : 942 €

Taxe foncière : 696 €

Ancien loyer : 590 €/HC/mois

Séjour exposé Sud-Ouest

Contactez-nous au 06.19.22.05.47 pour une visite

Appartement 2 chambres centre-ville

Guerlais Immobilier – Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 026 476 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire

Attestant d’une garantie financière et d’une assurance de Responsabilité Civile Professionnelle souscrites auprès de la SOCAF

Appartement 2 chambres centre-ville

Cette annonce immobilière ne vaut pas offre de vente mais simple invitation à entrer en pour-parlers. Toute proposition d’acquérir le bien sera soumise à l’agrément du vendeur conformément au mandat conféré.

Conformément aux dispositions de l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenants dans un transaction immobilière, notre barème d’honoraires est consultable ici.