T1bis Nantes

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  • T1b NANTES GUERLAIS IMMOBILIER- Vue
  • Plan T1bis Nantes Le Vulcain
  • Plan général TAN Nantes Beaulieu
  • Plan TAN Ligne 26 Hôtel de région -> Jonelière
T1bis Nantes
Millerand, Boulevard Georges Pompidou, Île Beaulieu, Île de Nantes, Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, France métropolitaine, 44272, France
95.000€ - Appartement
31 m2 1 Salle de bain 1974 Année de construction

T1bis Nantes

Ile de Nantes, quartier Beaulieu

A proximité des commodités, à quelques minutes de la gare de Nantes…

Au 13ème étage d’une résidence de 1974,

Appartement de type 1bis, composé d’une entrée avec débarras desservant un séjour avec coin chambre, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-linge),  salle d’eau et wc, offrant une surface habitable de 30,87 m2, 

Prix : 95.000 €, honoraires de 5.000 € (soit 5 %) compris.

Voir plan ci-après

Transport vers Nantes : bus lignes C5 (hangar à bananes-Gare Sud) et 26 (Hôtel de région-Jonelière), arrêt « Galarne » -> cf plans TAN

Proche des commerces et commodités (A moins de 500 mètres : Carrefour Beaulieu et sa galerie, écoles, lycée international Mandela …) – Gare de Nantes à 1,2 km, soit 1/4 d’heure à pied.

Loyer envisageable : 385-400 €/HC/mois (location nue) …

Charges de copropriété (chauffage compris) : 300 €/trimestre

Taxe foncière : 554 €

Pour en savoir plus sur la ville de Nantes, c’est ici !

Interphone – Chauffage collectif – Menuiseries PVC 

Bien soumis au statut de la copropriété – Copropriété de 116 appartements à cette adresse – Le syndicat de copropriété ne fait pas l’objet de procédures relatives aux copropriétés en difficultés.

Consommations énergétiques : D (180,55 kWh ep/m².an)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) : E (42,25 kg éqCO2/m².an)

Diagnostics à disposition

Contactez-nous au 06.19.22.05.47 pour une visite

Guerlais Immobilier – Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 026 476 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire

Attestant d’une garantie financière et d’une assurance de Responsabilité Civile Professionnelle souscrites auprès de la SOCAF

Vente appartement T1 bis à NANTES. 

GUERLAIS IMMOBILIER, c’est aussi des maisons, des appartements ou des terrains à bâtir sur Vertou, Basse Goulaine, Saint Sébastien sur Loire, Haute Goulaine, Rezé, Nantes

Cette annonce immobilière ne vaut pas offre de vente mais simple invitation à entrer en pour-parlers. Toute proposition d’acquérir le bien sera soumise à l’agrément du vendeur conformément au mandat conféré.

Conformément aux dispositions de l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenants dans un transaction immobilière, notre barême d’honoraires est consultable sur : https://www.guerlais-immobilier.fr/mentions-legales/

Crédits photos : Guerlais Pierrick – photos d’écran de plans du site officielle de la TAN (https://www.tan.fr) ou de Google

Plans des étages

T1bis

31 m2
1 Chambre
1 Salle de bain

Entrée avec débarras desservant un séjour avec coin chambre, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-linge),  salle d’eau et wc,

Emplacement / Quartier

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