95.000€ - Appartement
T1bis Nantes
Ile de Nantes, quartier Beaulieu
A proximité des commodités, à quelques minutes de la gare de Nantes…
Au 13ème étage d’une résidence de 1974,
Appartement de type 1bis, composé d’une entrée avec débarras desservant un séjour avec coin chambre, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-linge), salle d’eau et wc, offrant une surface habitable de 30,87 m2,
Prix : 95.000 €, honoraires de 5.000 € (soit 5 %) compris.
Voir plan ci-après
Transport vers Nantes : bus lignes C5 (hangar à bananes-Gare Sud) et 26 (Hôtel de région-Jonelière), arrêt « Galarne » -> cf plans TAN
Proche des commerces et commodités (A moins de 500 mètres : Carrefour Beaulieu et sa galerie, écoles, lycée international Mandela …) – Gare de Nantes à 1,2 km, soit 1/4 d’heure à pied.
Loyer envisageable : 385-400 €/HC/mois (location nue) …
Charges de copropriété (chauffage compris) : 300 €/trimestre
Taxe foncière : 554 €
Pour en savoir plus sur la ville de Nantes, c’est ici !
Interphone – Chauffage collectif – Menuiseries PVC
Bien soumis au statut de la copropriété – Copropriété de 116 appartements à cette adresse – Le syndicat de copropriété ne fait pas l’objet de procédures relatives aux copropriétés en difficultés.
Consommations énergétiques : D (180,55 kWh ep/m².an)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : E (42,25 kg éqCO2/m².an)
Diagnostics à disposition
Contactez-nous au 06.19.22.05.47 pour une visite
Guerlais Immobilier – Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 026 476 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire
Attestant d’une garantie financière et d’une assurance de Responsabilité Civile Professionnelle souscrites auprès de la SOCAF
Vente appartement T1 bis à NANTES.
GUERLAIS IMMOBILIER, c’est aussi des maisons, des appartements ou des terrains à bâtir sur Vertou, Basse Goulaine, Saint Sébastien sur Loire, Haute Goulaine, Rezé, Nantes
Cette annonce immobilière ne vaut pas offre de vente mais simple invitation à entrer en pour-parlers. Toute proposition d’acquérir le bien sera soumise à l’agrément du vendeur conformément au mandat conféré.
Conformément aux dispositions de l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenants dans un transaction immobilière, notre barême d’honoraires est consultable sur : https://www.guerlais-immobilier.fr/mentions-legales/
