Vertou centre, maison 4 chambres 140 m2

  • Salon vers jardin
  • Séjour-salon vers jardin
  • Séjour et salon de l'entrée
  • Cuisine vers sdb
  • Cuisine sans cloison
  • Cuisine rapprochée vers jardin
  • Fenêtre cuisine vers jardin
  • Bureau
  • Chambre
  • Sde
  • Chambre 2
  • Jardin maison Vertou centre à vendre
Vertou centre, maison 4 chambres 140 m2
Rue Henri Delahaye, Vertou, Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, France métropolitaine, 44120, France
647.700€ - Maison
140 m2 4 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage 1972 Année de construction 518 m2

Vertou centre, maison 4 chambres, 140 m2

A proximité de la Sèvre,

Maison édifiée sur sous-sol, comprenant : 

  • au rez-de-chaussée : entrée, chambre (bureau actuel), séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée sur jardin, salle de bains, wc, 

  • à l’étage : palier avec placard desservant 3 chambres (dont 2 avec placard) et salle d’eau avec wc, greniers,

  • Au sous-sol (83m2): grand garage, buanderie et cave.

Jardin,

L’ensemble sur terrain de 518 m2

Prix : 647.700 €, honoraires à la charge de l’acquéreur de 19.700 € (soit 3,14 %) inclus.

ATOUTS :

Les 4 chambres

La proximité des commodités

La Sèvre et ses promenades à 2 minutes

Accès rapide au périphérique et au centre-ville de Nantes

Pour en savoir plus sur la commune de Vertou, c’est ici !

Vente maison T6 à VERTOU

Transports  : lignes TAN n°28 et 60, arrêt «  Grolerie »  – busway ligne 4 (arrêt Porte de Vertou) -> L’hyper-centre de Nantes à moins de 20 mn (cf photo ci-dessus)

Maison de 1972, rénovée en 2014 – Chauffage gaz (chaudière Viessmann 2011)- Menuiseries aluminium DV (2014)-  Toiture ardoises – Taxe foncière : 1.300 €

Superficie habitable : environ 140 m2 -> voir plans (non contractuels) ci-dessous

Consommations énergétiques : C (143,2 kWh ep/m².an)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : D (26 kg éqCO2/m².an)
Diagnostics (Amiante, termites, électricité…) à disposition

Contactez-nous au 06.19.22.05.47 pour une visite

Guerlais Immobilier – Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 026 476 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire
Attestant d’une garantie financière et d’une assurance de Responsabilité Civile Professionnelle souscrites auprès de la SOCAF

Vente maison T6 à VERTOU 

GUERLAIS IMMOBILIER, c’est aussi des maisons, des appartements ou des terrains à bâtir sur Vertou, Basse Goulaine, Saint Sébastien sur Loire, Haute Goulaine, Rezé, Nantes

Au Sud-Est de Nantes, Vertou est traversé par la Sèvre Nantaise, affluent de La Loire.
Vertou est une des 24 communes de Nantes-Métropole et le quartier de Beautour, situé intra-périphérique, est à environ 4 km du centre-ville de Nantes.
Au coeur du vignoble Nantais, Vertou est limitrophe de Nantes, Saint-Sébastien-sur-Loire, Basse-Goulaine, Haute-Goulaine, La Haye-Fouassière, Saint-Fiacre-sur-Maine, Chateau-Thébaud, Le Bignon, Les Sorinières et Rezé.
Grâce au transport en commun (Busway ligne 4), vous êtes à moins de 20 minutes de l’hyper-centre de Nantes.
Source Wikipédia

Vente maison T6 à VERTOU

Cette annonce immobilière ne vaut pas offre de vente mais simple invitation à entrer en pour-parlers. Toute proposition d’acquérir le bien sera soumise à l’agrément du vendeur conformément au mandat conféré.
Conformément aux dispositions de l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenants dans un transaction immobilière, notre barême d’honoraires est consultable sur : https://www.guerlais-immobilier.fr/mentions-legales/

Plans des étages

Rez-de-chaussée

1 Chambre
1 Salle de bain

Entrée, bureau (possibilité chambre), séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée sur jardin, salle de bains, wc, 

Etage

3 Chambres
1 Salle de bain

Palier avec placard desservant 3 chambres (dont 2 avec placard) et salle d’eau avec wc, 2 greniers

Sous-sol

Grand garage, buanderie et cave

Emplacement / Quartier

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