VERTOU Beautour, maison à rénover

  • V122-Façade (de l'angle Sud)
  • V122-Cuisine (fenêtre ouverte)
  • V122-Cuisine vers salon
  • V122-Séjour du salon
  • V122-Salon
  • V122-Jardin
  • V122-Façade arrière
  • V122-Plan TAN Sud Loire
  • V122-Plan TAN ligne 42 - Nantes Vertou
  • V122-Plan Busway ligne 4 Nantes Vertou
VERTOU Beautour, maison à rénover
Vertou, avenue des marai
Prix : Nous contacter - Maison
65 m2 2 Chambres 1 Salle de bain 1 Garage 1943 Année de construction 873 m2

Vertou Beautour, maison à rénover

A proximité de Nantes, maison à rénover, édifiée de plain-pied en second rideau, comprenant : 

Entrée avec chaudière, salle de bains, wc, cuisine, séjour-salon, 2 chambres,

Buanderie, garage et cave,

Grenier sur partie, avec accès par escalier extérieur.

Jardin clos,

L’ensemble sur terrain de 873 m2

Extension possible…

VENDUE ! Exclusivité GUERLAIS IMMOBILIER

Vente maison T4 à VERTOU

Transports  : ligne TAN n°42 et Busway ligne 4 (arrêt « Chapeau Verni») -> L’hyper-centre de Nantes à moins de 20 mn (cf photo ci-dessus)

Accès rapide au périphérique (Porte de Vertou)

ATOUTS :

Le calme du second rideau

La proximité des commodités

Accès rapide au périphérique et au centre-ville de Nantes

La Sèvre et ses promenades.

Pour en savoir plus sur la commune de Vertou, c’est ici !

Chauffage fioul – Menuiseries bois SV –  Toiture tuiles (1985 et 1990) – Taxe foncière : 900 €

Superficie habitable : environ 65 m2 -> voir plan (non contractuel) ci-dessous

Urbanisme : zone UMd1 du PLUm – page 59 et suivantes du règlement.

Consommations énergétiques : C (143,2 kWh ep/m².an)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : D (26 kg éqCO2/m².an)
Diagnostics (Amiante, termites, électricité…) à disposition

Contactez-nous au 06.19.22.05.47 pour une visite

Guerlais Immobilier – Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 026 476 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire
Attestant d’une garantie financière et d’une assurance de Responsabilité Civile Professionnelle souscrites auprès de la SOCAF

Vente maison T4 à VERTOU 

GUERLAIS IMMOBILIER, c’est aussi des maisons, des appartements ou des terrains à bâtir sur Vertou, Basse Goulaine, Saint Sébastien sur Loire, Haute Goulaine, Rezé, Nantes

Au Sud-Est de Nantes, Vertou est traversé par la Sèvre Nantaise, affluent de La Loire.
Vertou est une des 24 communes de Nantes-Métropole et le quartier de Beautour, situé intra-périphérique, est à environ 4 km du centre-ville de Nantes.
Au coeur du vignoble Nantais, Vertou est limitrophe de Nantes, Saint-Sébastien-sur-Loire, Basse-Goulaine, Haute-Goulaine, La Haye-Fouassière, Saint-Fiacre-sur-Maine, Chateau-Thébaud, Le Bignon, Les Sorinières et Rezé.
Grâce au transport en commun (Busway ligne 4), vous êtes à moins de 20 minutes de l’hyper-centre de Nantes.
Source Wikipédia

Vente maison T4 à VERTOU

Cette annonce immobilière ne vaut pas offre de vente mais simple invitation à entrer en pour-parlers. Toute proposition d’acquérir le bien sera soumise à l’agrément du vendeur conformément au mandat conféré.
Conformément aux dispositions de l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenants dans un transaction immobilière, notre barême d’honoraires est consultable sur : https://www.guerlais-immobilier.fr/mentions-legales/

Plans des étages

Maison de plain-pied

65 m2
2 Chambres
1 Salle de bain
Emplacement / Quartier

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