Terrain à bâtir viabilisé

à Vigneux-de-Bretagne centre-bourg

Terrain à bâtir viabilisé en second rideau d’une superficie de 619 m2, avec dépendance d’environ 40 m2.

Prix : 152.250 €, honoraires d’agence de 7.250 € (5%) compris

– Exclusivité Guerlais Immobilier –

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Urbanisme : zone UB du PLU de Vigneux-de-Bretagne

Cf page 20 et suivantes du règlement :

http://plu.cceg.fr/wp-content/uploads/2015/01/VDB_PLU_reglement-écrit-1.pdf

Constructibilité : certificat d’urbanisme opérationnel positif pour construction d’une maison à usage d’habitation sur 2 niveaux, d’une superficie de 200 m2, après démolition de la dépendance existante.

ATOUTS

Le calme du second rideau

La proximité des commodités…

Terrain viabilisé de 619 m2, dont environ 175 m2 d’accès

Diagnostics à disposition

Terrain à bâtir viabilisé à Vigneux-de-Bretagne centre

Vigneux-de-Bretagne, située à environ 20 km au nord-ouest de Nantes, est limitrophe des communes de Treillières, Sautron, Saint-Etienne-de-Montluc, Cordemais, Le Temple-de-Bretagne, Notre-Dame-des-Landes, Fay-de-Bretagne

Vigneux-de-Bretagne compte près de 6.000 habitants, les vignolais et vignolaises, et dépend de la Communauté de communes d’Erdre et Gesvres (EPCI) 

La commune compte deux bourgs, celui de Vigneux et celui de La Pâquelais

Guerlais Immobilier – Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 026 476 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire

Attestant d’une garantie financière et d’une assurance de Responsabilité Civile Professionnelle souscrites auprès de la SOCAF

Terrain à bâtir viabilisé à Vigneux-de-Bretagne

Cette annonce immobilière ne vaut pas offre de vente mais simple invitation à entrer en pour-parlers. Toute proposition d’acquérir le bien sera soumise à l’agrément du vendeur conformément au mandat conféré.

Conformément aux dispositions de l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenants dans un transaction immobilière, notre barême d’honoraires est consultable sur : https://www.guerlais-immobilier.fr/mentions-legales/

Crédits photos : Guerlais Pierrick – photos d’écran de plan extraites des sites « Google », « Firefox » ou « Ecosia » et sites référencés