REZE – Idéal investisseur ! Appartement T2 avec locataire

  • V077-Séjourb
  • V077-Séjour
  • V077-Cuisine
  • V077-Façade Est
  • V077-VueSéjour
  • Plan quartier Pont-Rousseau
  • Plan TAN Sud
  • Plan ligne C4
REZE – Idéal investisseur ! Appartement T2 avec locataire
Rue du Pinier, 44400 Rezé, France
Prix : Nous contacter - Appartement
V077 46 m2 1 Chambre 1 Salle de bain

REZE – Idéal investisseur ! Appartement T2 avec locataire

Revenus de 476 €/mois assurés !

A REZE, Saint-Paul, au Sud du quartier « Pont-Rousseau »,

Au 2ème étage (sur 4) d’une résidence calme de 1970,

Appartement de type 2 traversant (Est-Ouest), VENDU OCCUPE, composé d’une entrée desservant une cuisine avec loggia, un séjour sur balcon, une chambre avec dressing, une salle de bains et wc, offrant une surface habitable de 46 m2,
Cave (3 m2),
Et stationnement en façade.

Prix : nous consulter – honoraires de 5.000 €.

Transports : Bus ligne C4 (Les Sorinières-Pirmil-Greneraie), arrêt « Pinier » -> cf plan
Proche des commerces (Supérette, boulangerie, pharmacie….) et commodités.
Charges de copropriété : 563,17 €/An

Pour en savoir plus sur Rezé, c’est ici !

Au Sud du quartier Pont-Rousseau, à proximité de St Paul,
Chauffage gaz individuel – Menuiseries bois SV (sauf séjour : PVC double vitrage)
Loyer HC perçu : 5.712 €/an – Locataire en place depuis 2013 – Bon état général – Ravalement voté (travaux courant 2018) – Taxe foncière : 676 € (dont 87 € de taxe d’ordures ménagères)

Bien soumis au statut de la copropriété – Copropriété de 118 lots – 12 appartements/cage d’escalier – Le syndicat de copropriété ne fait pas l’objet de procédures relatives aux copropriétés en difficultés.

Consommations énergétiques : D (181 kWh ep/m².an)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) :E (42 kg éqCO2/m².an)

Contactez-nous au 06.19.22.05.47 pour une visite

Guerlais Immobilier – Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n°2387 T délivrée par la Préfecture de la Loire-Atlantique
Attestant d’une garantie financière et d’une assurance de Responsabilité Civile Professionnelle souscrites auprès de la SOCAF

Vente appartement T1bis avec locataire à REZE Pont-Rousseau offrant un loyer HT de 476 €/mois

GUERLAIS IMMOBILIER, c’est aussi des maisons, des appartements ou des terrains à bâtir sur Vertou, Basse Goulaine, Saint Sébastien sur Loire, Haute Goulaine, Rezé, Nantes…

Caractéristiques

Plans des étages

Appartement T2

45 m2
Emplacement / Quartier

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