Pont-Saint-Martin, Viais – Maison 78 m2 et dépendances

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Pont-Saint-Martin, Viais – Maison 78 m2 et dépendances
Rue des Sables, La Clementiniere, Pont-Saint-Martin, Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, France métropolitaine, 44860, France
147.000€ - Maison
78 m2 2 Chambres 1 Salle de bain 3 Garages 1964 Année de construction 356 m2

Pont-Saint-Martin, Viais

 Maison 78 m2 et grande dépendance

PONT-SAINT-MARTIN, Viais,

Maison à usage d’habitation édifiée de plain-pied en 1964, comprenant :

Entrée et dégagement desservant séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et wc,

Véranda et cellier,

Grande dépendance avec mezzanine sur partie et cave avec cheminée à la suite.

Jardinet,

L’ensemble d’une superficie de 78 m2 sur terrain de 356 m2.

Prix : 147.000 €, honoraires de 7.000 € (soit 5 %) à la charge de l’acquéreur compris.

– Exclusivité Guerlais Immobilier –

VOIR PLAN MAISON CI-DESSOUS (non contractuel).

Chauffage au fioul – Chauffe-eau électrique – Non raccordée à l’eau – Menuiseries PVC DV – Toiture tuiles – Isolation extérieure – Carrelage dans séjour, cuisine et salle de bains/Parquet dans chambres – Travaux de rénovation à envisager…

Consommations énergétiques : E (277 kWh ep/m².an)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : F (59 kg éqCO2/m².an
Diagnostics (Amiante, termites, électricité…) à disposition

Pour en savoir plus sur la ville de Pont-Saint-Martin, c’est ici !

Contactez-nous au 06.19.22.05.47 pour une visite

Guerlais Immobilier – Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 026 476 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire
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Pont-Saint-Martin, Viais – Maison 78 m2 et dépendances

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Limitrophe de Rezé, Les Sorinières, Bouguenais, Le Bignon, La Chevrolière ou encore Saint-Aignan-de-Grandlieu, Pont-Saint-Martin est situé à environ 12 km au Sud de Nantes et à 12 km au Nord de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.
Pont-Saint-Martin compte près de 6.000 habitants, Les Martipontains et Martipontaines.
Au nord-est du Lac de Grand-Lieu, Pont-Saint-Martin est traversé par l’Ognon.
Le 31 mai 1865, la commune cède une partie de son territoire, conjointement avec les communes de Vertou et Le Bignon, pour la création de la commune des Sorinières.
D’un point de vue économique, les activités de maraîchage et viticole (avec le Muscadet) sont très présentes ; Pont-Saint-Martin dispose également de 2 parcs d’activités, celle de Viais et celle de la Nivardière.

Pont-Saint-Martin, Viais – Maison 78 m2 et dépendances

Cette annonce immobilière ne vaut pas offre de vente mais simple invitation à entrer en pour-parlers. Toute proposition d’acquérir le bien sera soumise à l’agrément du vendeur conformément au mandat conféré.
Conformément aux dispositions de l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenants dans un transaction immobilière, notre barème d’honoraires est consultable ici. 

Plans des étages

Plain-pied

78 m2
2 Chambres
1 Salle de bain

Entrée et dégagement desservant séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et wc – Véranda et cellier – Grande dépendance avec mezzanine sur partie et cave avec cheminée à la suite.

Plan de la propriété vendue (maison, dépendance et jardinet...)

Extrait du plan de géomètre

Emplacement / Quartier

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