Maison 5 chambres VERTOU, Le Chêne

à proximité de la Sèvre et du centre-ville,

Maison 5 chambres, élevée sur sous-sol, comprenant :

Au sous-sol (70 m2) : ancien garage double, atelier, chaufferie et cave,

Au rez-de-jardin: entrée et dégagement desservant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salon, chambre avec placard, salle de bains et wc,

A l’étage: quatre chambres avec placard, salle d’eau avec wc et petit grenier,

L’ensemble d’une surface habitable d’environ 115 m2, sur terrain en partie clos de murs de pierres de 482 m².

VENDUE !

EXCLUSIVITE GUERLAIS IMMOBILIER

-> PLANS de la maison ci-dessous…

Transports :

• Bus Ligne 97 (Vertou <-> Trentemoult), Arrêt « Port aux Meules» (cf plans ci-dessus)

Pour en savoir plus sur la ville de Vertou, c’est ici !

Maison 5 chambres VERTOU, Le Chêne

Chauffage par aérothermie (2021)  – Menuiseries DV PVC (2021) – Couverture tuiles

Urbanisme : zone UMd1 du PLUm (pour en savoir plus, c’est page 56 et suivantes)

Consommations énergétiques : C (157kWh ep/m².an)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) : A (4 kg éqCO2/m².an)

Diagnostics à disposition 

Taxe foncière : 1.621 €

ATOUTS

Les 5 chambres,

Le confort et l’économie de l’aérothermie,

Les bords de Sèvre et les commodités (boulangerie, pharmacie…)à 700 m

Contactez-nous au 06.19.22.05.47 pour une visite

Guerlais Immobilier – Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 026 476 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire

Attestant d’une garantie financière et d’une assurance de Responsabilité Civile Professionnelle souscrites auprès de la SOCAF

Maison 5 chambres VERTOU, Le Chêne

GUERLAIS IMMOBILIER, c’est aussi des maisons, des appartements ou des terrains à bâtir sur Vertou, Basse Goulaine, Saint Sébastien sur Loire, Haute Goulaine, Rezé, Nantes…

Cette annonce immobilière ne vaut pas offre de vente mais simple invitation à entrer en pour-parlers. Toute proposition d’acquérir le bien sera soumise à l’agrément du vendeur conformément au mandat conféré.

Conformément aux dispositions de l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenants dans un transaction immobilière, notre barême d’honoraires est consultable sur : https://www.guerlais-immobilier.fr/mentions-legales/

Crédits photos : Guerlais Pierrick – photos d’écran de plans du site officielle de la TAN (https://www.tan.fr) ou de Google 

Maison 5 chambres VERTOU, Le Chêne