A VERTOU, quartier « Le Chêne»,

Maison élevée sur 2 niveaux, composée de :

• au rez-de-chaussée : entrée sur séjour et salon, cuisine aménagée et équipée sur jardin, bureau, buanderie, wc, 

• à l’étage : palier avec placard desservant 3 chambres et salle de bains avec wc,

Jardin avec abri,

Garage indépendant,

L’ensemble sur terrain clos de 502 m2

Prix : nous contacter  – EXCLUSIVITE GUERLAIS IMMOBILIER

Transports  : busway ligne 4 (arrêt Porte de Vertou) -> L’hyper-centre de Nantes en 20 mn – Bus ligne 97, arrêt « Le Chêne » (cf photo ci-dessus)

Proche des commerces (boulangerie, charcuterie, pharmacie …) et commodités.

Accès rapide au périphérique (Porte de Vertou)

ATOUTS :

La proximité des commodités

Accès rapide au périphérique et au centre-ville de Nantes

La Sèvre et ses promenades à 5 minutes.

Pour en savoir plus sur la commune de Vertou, c’est ici

Chauffage gaz (chaudière à condensation de 2015)- Menuiseries bois ou aluminium DV-  Toiture tuiles et isolation de 2011 – Taxe foncière : 1.000 €

Superficie habitable : 107 m2 -> voir plan (non contractuel) ci-dessous

Consommations énergétiques : B (83 kWh ep/m².an)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) : C (19 kg éqCO2/m².an)

Diagnostics (Amiante, termites, électricité…) à disposition

Contactez-nous au 06.19.22.05.47 pour une visite

Guerlais Immobilier – Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 026 476 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire

Attestant d’une garantie financière et d’une assurance de Responsabilité Civile Professionnelle souscrites auprès de la SOCAF

Vente maison T5 à VERTOU 

GUERLAIS IMMOBILIER, c’est aussi des maisons, des appartements ou des terrains à bâtir sur Vertou, Basse Goulaine, Saint Sébastien sur Loire, Haute Goulaine, Rezé, Nantes

Au Sud-Est de Nantes, Vertou est traversé par la Sèvre Nantaise, affluent de La Loire.

Vertou est une des 24 communes de Nantes-Métropole et le quartier de Beautour, situé intra-périphérique, est à environ 4 km du centre-ville de Nantes.

Au coeur du vignoble Nantais, Vertou est limitrophe de Nantes, Saint-Sébastien-sur-Loire, Basse-Goulaine, Haute-Goulaine, La Haye-Fouassière, Saint-Fiacre-sur-Maine, Chateau-Thébaud, Le Bignon, Les Sorinières et Rezé.

Grâce au transport en commun (Busway ligne 4), vous êtes à moins de 20 minutes de l’hyper-centre de Nantes.

Source Wikipédia

Cette annonce immobilière ne vaut pas offre de vente mais simple invitation à entrer en pour-parlers. Toute proposition d’acquérir le bien sera soumise à l’agrément du vendeur conformément au mandat conféré.

Conformément aux dispositions de l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenants dans un transaction immobilière, notre barême d’honoraires est consultable ici