Maison 3 chambres et bureau à VERTOU, Les Pégers

  • V 116-Cuisine-séjour (du patio)
  • V116-Cuisine rapprochée (vers séjour)
  • V116-Séjour (vers cuisine)
  • V116-Cuisine rapprochée (vers patio)
  • V116-Cuisine-séjour (vers chambre cabane)
  • V116-Séjour (de la cuisine)
  • V116-Séjour avec poêle (de la cuisine)
  • V116-Séjour (de l'escalier)
  • V116-Séjour-cuisine (vers mezzanine)
  • V116-Patio (de la cuisine)
  • V116-Bureau
  • V116-Salon mezzanine
  • V116-Chambre parentale
  • V116-Salle d'eau
  • V116-wc
  • V116-Patio (vers cuisine)
  • V116-Angle patio (vers cuisine)
  • V116-Mezzanine (vers chambre cabane)
  • V116-Chambre cabane
  • V116-Chambre cabane (vers fauteuil)
  • V116-Salon mezzanine
  • V116-Chambres (du salon)
  • V116-Chambres cabane (du fond mezzanine)
  • V116-Mezzanine (vers bas escalier)
  • V116-Mezzanine (vers vélux)
  • V116-Cuisine:séjour (du bureau)
  • V116-Vue plongeante vers séjour
  • V116-Buanderie
  • V116-Jardinet (entrée)
Maison 3 chambres et bureau à VERTOU, Les Pégers
Les Pégers, Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, France métropolitaine, 44120, France
432.600€ - Maison
130 m2 3 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage 2015 Année de construction 265 m2

Maison 3 chambres et bureau à VERTOU, Les Pégers

Contemporaine élevée sur 2 niveaux, composée de :

  • au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle, wc, bureau (avec entrée indépendante), salle d’eau et wc, dégagement sur buanderie, petit débarras, chambre avec dressing et salle d’eau,

  • à l’étage (mansardé) : mezzanine avec coin salon et 2 chambres, petit grenier,

Patio (60 m2),

Jardinet,

Garage indépendant avec mezzanine et places de stationnement pour 3 véhicules.

-> Plans (Rdc et étage) ci-dessous…

Prix : 432.600 €, honoraires à la charge de l’acquéreur de 12.600 € (soit 3 %) inclus –

Exclusivité Guerlais Immobilier

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Plans non contractuels suite à cette annonce

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Visite virtuelle disponible sur demande

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ATOUTS :

Contemporaine aménagée avec goût, équipée avec matériaux de qualité…

Accès à la nature – Forêt de Touffou à quelques centaines de mètres …

Pour en savoir plus sur la commune de Vertou, c’est ici !

Confort :

Equipement cuisine « De Dietrich » – Chauffage par poêle à pellets (350 €/an) – Menuiseries aluminium DV-  Vélux avec volets extérieurs solaires – VMC Double flux – Alarme – Borne de recharge extérieure voiture électrique – Equipement RJ45 – Toiture zinc neuve – Salle d’eau parentale restant à aménager – Garantie décennale sur de nombreux aménagements (gros oeuvre, charpente, menuiseries…) – puits – Taxe foncière : 909 €

Superficie habitable : environ 130 m2 

Transports  : Bus ligne n°47 (correspondances pour Nantes/Rezé… à Vertou-centre)

Maison 3 chambres et bureau à VERTOU, Les Pégers

Consommations énergétiques : C (126 kWh ep/m².an)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) : A (3 kg éqCO2/m².an)

Diagnostics (Amiante, termites, électricité…) à disposition

Contactez-nous au 06.19.22.05.47 pour une visite

Guerlais Immobilier – Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 026 476 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire
Attestant d’une garantie financière et d’une assurance de Responsabilité Civile Professionnelle souscrites auprès de la SOCAF

Vente maison T5 à VERTOU 

GUERLAIS IMMOBILIER, c’est aussi des maisons, des appartements ou des terrains à bâtir sur Vertou, Basse Goulaine, Saint Sébastien sur Loire, Haute Goulaine, Rezé, Nantes

Au Sud-Est de Nantes, Vertou est traversé par la Sèvre Nantaise, affluent de La Loire.
Vertou est une des 24 communes de Nantes-Métropole et le quartier de Beautour, situé intra-périphérique, est à environ 4 km du centre-ville de Nantes.
Au coeur du vignoble Nantais, Vertou est limitrophe de Nantes, Saint-Sébastien-sur-Loire, Basse-Goulaine, Haute-Goulaine, La Haye-Fouassière, Saint-Fiacre-sur-Maine, Chateau-Thébaud, Le Bignon, Les Sorinières et Rezé.
Grâce au transport en commun (Busway ligne 4), vous êtes à moins de 20 minutes de l’hyper-centre de Nantes.
Source Wikipédia

Maison 3 chambres et bureau à VERTOU, Les Pégers

Cette annonce immobilière ne vaut pas offre de vente mais simple invitation à entrer en pour-parlers. Toute proposition d’acquérir le bien sera soumise à l’agrément du vendeur conformément au mandat conféré.
Conformément aux dispositions de l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenants dans un transaction immobilière, notre barême d’honoraires est consultable ici.

Caractéristiques

Plans des étages

Rez-de-chaussée

1 Chambre
2 Salles de bain

entrée sur pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle, wc, bureau (avec entrée indépendante), salle d’eau et wc, dégagement sur buanderie, petit débarras, chambre avec dressing et salle d’eau,

Etage en mezzanine

2 Chambres

mezzanine avec coin salon et 2 chambres, petit grenier

Emplacement / Quartier

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