Maison 120 m2 à Nantes, quartier « Vieux Doulon »

Maison 120 m2 à Nantes, quartier « Vieux Doulon »

A proximité des écoles et commerces,

Maison de type Nantaise édifiée en 1966, composée :

Au rez-de-chaussée : Sas, entrée avec placard, chambre avec débarras, cuisine d’été, buanderie-chaufferie,

Grand garage,

A l’étage : Palier avec placards desservant 3 chambres, salle d’eau, wc, séjour, cuisine aménagée et équipée,

L’ensemble offrant une surface habitable d’environ 120 m2, 

Jardin avec abri,

Sur parcelle de 479 m2.

Prix : nous consulter.

Transports  : Bus lignes 12 et 87 — Arrêt « Vieux Doulon » > cf plans

Pour en savoir plus sur les transports, c’est ici !

A proximité des écoles, de la maternelle au lycée,

A 400 m des commerces (Carrefour Market, boulangerie, pharmacie….) et commodités (consultez les photos et plans joints)

Chauffage fuel – Menuiseries PVC double vitrage – Construction parpaings – Toitures tuiles – Travaux à prévoir

Taxe foncière : 1202 €

Urbanisme : Zone UB du PLU de Nantes – Absence de coefficient d’occupation des sols – Coefficient d’emprise au sol de 50 %.

Maison 120 m2 à Nantes, quartier « Vieux Doulon »

ATOUTS

Tout à pied,

Le calme,

Le potentiel d’aménagement…

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Consommations énergétiques : E (256 kWh ep/m².an)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) : F (75 kg éqCO2/m².an)

Diagnostics (Amiante, termites, gaz, électricité…) à disposition

Contactez-nous au 06.19.22.05.47 pour une visite

Guerlais Immobilier – Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle  délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de NANTES-ST NAZAIRE

Attestant d’une garantie financière et d’une assurance de Responsabilité Civile Professionnelle souscrites auprès de la SOCAF

Maison 120 m2 à Nantes, quartier « Vieux Doulon »

GUERLAIS IMMOBILIER, c’est aussi des maisons, des appartements ou des terrains à bâtir sur Vertou, Basse Goulaine, Saint Sébastien sur Loire, Haute Goulaine, Rezé, Nantes.