Maison 100 m2 à Rezé Saint Paul

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  • Cour
  • Plan TAN Sud
  • Plan ligne C4
  • Plan quartier Pont-Rousseau
Maison 100 m2 à Rezé Saint Paul
Saint-Paul, Pont Rousseau, Rezé, Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, France métropolitaine, 44400, France
239.500€ - Maison
100 m2 2 Chambres 1 Salle de bain 101 m2

Maison 100 m2 à REZE Saint Paul

Rezé, quartier Saint Paul,

Maison à usage d’habitation, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée par bureau, dégagement avec placard, salle d’eau avec wc, cour,

A l’étage : Salon-séjour-cuisine aménagée et équipée,

Au 2ème étage : 2 chambres dont une en mezzanine.

D’une surface habitable d’environ 100 m2.

L’ensemble sur terrain de 101 m2

Prix : 239.500 €, honoraires de 7.500 € (soit 3,24 %) compris.

Exclusivité Guerlais Immobilier

Plans des étages non côtés après l’annonce…

Possibilité d’activité professionnelle partielle ou totale

(précédent usage du rez-de-chaussée)

Commodités à proximité immédiate (Supérette, pharmacie, boulangerie…).

Transports : Bus ligne C4 (Les Sorinières-Pirmil-Greneraie), arrêt « Saint Paul Salengro » avec correspondances à Pirmil -> plan (cf photos)

Possibilité de louer un garage à proximité.

Chauffage électrique par convecteur – Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants

Taxe foncière : 876 €/an

Revenu publicitaire (affichage sur pignon) : environ 115 €/mois.

Pour en savoir plus sur la commune de Rezé, c’est ici !

Maison 100 m2 à REZE Saint Paul

Consommations énergétiques : E (276 kWh ep/m².an)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : C (15 kg éqCO2/m².an
Diagnostics (Amiante, termites, électricité…) à disposition

Contactez-nous au 06.19.22.05.47 pour une visite

Guerlais Immobilier – Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 026 476 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire
Attestant d’une garantie financière et d’une assurance de Responsabilité Civile Professionnelle souscrites auprès de la SOCAF

Maison 100 m2 à REZE Saint Paul

Le pays de Retz tient son nom de Rezé, sa capitale originelle. La situation de la ville, au confluent de la Loire et de la Sèvre Nantaise, en a fait dès l’Antiquité un site économique et militaire important. Sa position stratégique entre Nantes et la Bretagne, voisine de l’Anjou, du Poitou et de la Vendée, lui ont valu un passé tumultueux, notamment avec la guerre de Vendée lors de la Révolution française.
Proche de zone rurale, logiquement dépendante de l’évolution de Nantes, Rezé s’est fortement urbanisée sous l’influence de celle-ci. La ville, au passé à la fois paysan et ouvrier, s’est développée autour de ses différents hameaux et hameaux. La maison radieuse de Le Corbusier et l’ancien village de pêcheurs de Trentemoult sont deux symboles de Rezé. En 2018, on recense 40 538 Rezéens, ce qui en fait la 4ème commune la plus peuplée du département (Source Wikipédia)
GUERLAIS IMMOBILIER, c’est aussi des maisons, des appartements ou des terrains à bâtir sur Vertou, Basse Goulaine, Saint Sébastien sur Loire, Haute Goulaine, Rezé, Nantes…

Plans des étages

Rez-de-chaussée

33 m2
1 Salle de bain

Entrée par bureau, dégagement avec placard, salle d’eau

Etage

33 m2

Salon, séjour et cuisine aménagée et équipée

2ème étage

33 m2
2 Chambres
Emplacement / Quartier

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