Les Sorinières sud, maison 3 chambres

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  • V098-Façade
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Les Sorinières sud,  maison 3 chambres
Rue du Champ de Foire, La Roulière, Les Sorinières, Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, France métropolitaine, 44840, France
190.000€ - Maison
70 m2 3 Chambres 1 Salle de bain 1 Garage 201 m2

Les Sorinières sud, maison 3 chambres

Maison à usage d’habitation, rénovée en 2008, comprenant :

  • au rez-de-chaussée : entrée par salon-séjour-cuisine aménagée, dégagement desservant salle d’eau et wc,

  • à l’étage : palier desservant 3 chambres avec placard, dont 2 à la suite.

Cour avec terrasse et jardinet,

Garage indépendant et stationnement privé sur cour indivise.

L’ensemble d’une superficie de 70 m2 sur terrain de 201 m2.

Prix : 190.000 €, honoraires forfaitaire de 5.500 € (soit 2,98 %) à la charge de l’acquéreur compris.

Chauffage électrique par convecteurs – Chauffe-eau 2015-2016 – Menuiseries PVC DV neuves – Toiture tuiles – Garage de 20 m2 – Isolation extérieure sur extension RDC (dégagement, salle d’eau et wc) – Carrelage au RDC/Parquet à l’étage.

Plans (non contractuel) ci-dessous…

Pour en savoir plus sur la commune des Sorinières, c’est ici !

Transport : TAN Chronobus C4 et cars scolaires.

A 1,5 km (3mn en voiture) du centre (mairie, commerces, …).

Consommations énergétiques : E (294 kWh ep/m².an)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : B (9 kg éqCO2/m².an
Diagnostics (Amiante, termites, électricité…) à disposition

Taxe foncière : 680 €/an

Contactez-nous au 06.19.22.05.47 pour une visite

EXCLUSIVITE GUERLAIS IMMOBILIER

Guerlais Immobilier – Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 026 476 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire
Attestant d’une garantie financière et d’une assurance de Responsabilité Civile Professionnelle souscrites auprès de la SOCAF

Les Sorinières sud, maison 3 chambres

GUERLAIS IMMOBILIER, c’est aussi des maisons, des appartements ou des terrains à bâtir sur Vertou, Basse Goulaine, Saint Sébastien sur Loire, Haute Goulaine, Rezé, Nantes

Les Sorinières, une des 24 communes de Nantes Métropole, au sud de l’agglomération, est composée de plus de 8.300 habitants.
L’accès à la commune se fait au nord, via le périphérique nantais, par la sortie 49 (Porte de Rezé), au sud par l’autoroute A83, péage du Bignon ; la commune est également traversée par la départementale n°137.
L’aéroport de Nantes Atlantique est à 10 minutes du centre de Les Sorinières.
La commune des Sorinières est limitrophe de Vertou, Rezé, Le Bignon et Pont-Saint-Martin.
Elle est également à proximité du vignoble nantais et du Lac de Grand-Lieu, à 40 minutes de l’océan Atlantique. Les Sorinières dispose de plus de 70 hectares d’espaces naturels avec notamment le parc de la Filée.
La commune possède 3 écoles maternelle et élémentaires : Clos du Moulin, Sainte-Marie et La Tilleulière.
Les collégiens dépendent des collèges de Vertou, commune voisine.

Les Sorinières sud, maison 3 chambres

Caractéristiques

Plans des étages

Rez-de-chaussée

40 m2
1 Salle de bain

Entrée par séjour-salon-cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant salle d’eau, wc et jardin avec terrasse

Etage

30 m2
3 Chambres

Palier desservant 3 chambres avec placard

Emplacement / Quartier

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