Prix : Nous contacter - Maison
LES SORINIERES – Maison 4 chambres de 102 m2
Maison édifiée de plain-pied en 1997, comprenant :
Entrée et dégagement desservant : salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec grand placard, salle de bains, wc,
Garage (20 m2),
Jardin avec terrasse (store banne électrique)
Garage indépendant en bois de 30 m2 (2017)
L’ensemble d’une surface habitable d’environ 102 m2 sur terrain de 526 m2.
VENDUE PAR GUERLAIS IMMOBILIER !
EXCLUSIVITE GUERLAIS IMMOBILIER
Transports : ligne Chronobus C4, « les Sorinières <-> Gréneraie », arrêt « Haute Lande » à 500 m – Plan général du réseau
Commodités : à 3 minutes en voiture du centre des Sorinières et ses commodités, à 5 mn (2km) du périphérique Sud et de la galerie Leclerc Océane
Urbanisme : zone UMd2 du PLUm – Quartier pavillonnaire -> consultez le règlement, page 61 et suivantes ici !
Exposition : sud sur jardin
Maison 4 chambres de 102 m2 à LES SORINIERES, quartier « La Haute Lande »
Pièce de vie de 45 m2 – Chauffage gaz-de-ville (chaudière Saunier Duval à condensation) – Menuiseries PVC/Aluminium – Carrelage dans pièce de vie et pièce d’eau/parquet dans chambres – Couverture tuiles – Isolation janvier 2022 – Taxe foncière 2022 : 1.373 € – Garage indépendant aménageable !
Consommations énergétiques : D (160kWh ep/m².an)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : D (32 kg éqCO2/m².an)
Diagnostics à disposition
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous au 02.72.20.71.85 pour une visite
Guerlais Immobilier – Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 026 476 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire
Attestant d’une garantie financière et d’une assurance de Responsabilité Civile Professionnelle souscrites auprès de la SOCAF
Maison 4 chambres de 102 m2 à LES SORINIERES, quartier « La Haute Lande »
GUERLAIS IMMOBILIER, c’est aussi des maisons, des appartements ou des terrains à bâtir sur Vertou, Basse Goulaine, Saint Sébastien sur Loire, Haute Goulaine, Rezé, Nantes…
