Haute-Goulaine, maison de ville de 3 chambres et bureau

  • V067-Façade.b
  • V067-Jardin.a
  • V067-Jardin.c
  • V067-Salon.b
  • V067-Cuisine-séjour.b
  • V067-Bureau
  • V067-Chambre3
  • V067-Sdbb
  • V067-Garage.b
Haute-Goulaine, maison de ville de 3 chambres et bureau
44115 Haute-Goulaine, France
254.800€ - Maison
V067 130 m2 3 Chambres 2 Salles de bain 1 Garage

Haute-Goulaine, maison de ville de 3 chambres et bureau

Une exclusivité Guerlais Immobilier !

HAUTE-GOULAINE,

Proximité immédiate du bourg et de ses commodités,

Maison de ville ancienne, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée et dégagement desservant un bureau (ou chambre), salon, séjour, cuisine aménagée et équipée (ouverte sur séjour), débarras, véranda avec salle d’eau et wc,

A l’étage : Dégagement desservant trois grandes chambres (13, 15 et 19 m2), salle de bains avec wc, débarras.

Grand garage et atelier (52 m2) avec grenier.
Jardin clos de murs.

L’ensemble d’une surface habitable d’environ 130 m2 sur terrain clos de murs de 246 m2.

Prix : 254.800 €, honoraires d’agence de 9.800 € (soit 4 %) et la proximité des commodités inclus.

ATOUTS

Proximité des commodités

Distribution des lieux

Grandes chambres

Grand garage avec grenier aménageable …

Pour en savoir plus sur la commune de Haute-Goulaine, son environnement, ses commodités… c’est ici ou !

Grenier aménageable avec accès à l’étage de la maison possible !

Prévoir travaux de rafraîchissement…

Accès rapide à Nantes et sa métropole par l’axe Nantes-Cholet (N 249)

Chauffage électrique – Menuiseries PVC avec volets roulants en façade/bois sur jardin

Plan disponible ci-après

Taxe foncière : 769 €

Consommations énergétiques : D (220 kWh ep/m².an)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : B (7 kg éqCO2/m².an)

Contactez GUERLAIS IMMOBILIER au 06.19.22.05.47 pour une visite

S.A.R.L. GUERLAIS IMMOBILIER – RCS Nantes
Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n°2387 T délivrée par la Préfecture de la Loire-Atlantique
Attestant d’une garantie financière et d’une assurance de Responsabilité Civile Professionnelle souscrites auprès de la SOCAF

Haute-Goulaine, maison de ville de 3 chambres et bureau

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Plans des étages

Rez-de-chaussée

67 m2
1 Chambre
1 Salle de bain

Etage

61 m2
3 Chambres
1 Salle de bain
Emplacement / Quartier

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