Centre-ville de Nantes,

Appartements neufs à prix promoteurs !

Du T1 au 6 pièces,

Avec prestations haut de gamme.

Au sein d’un quartier calme et résidentiel du coeur historique de Nantes,

Résidence ouverte sur la place Aristide Briand,

A quelques pas de la rue Copernic et de ses commerces de bouche et épiceries fines, de la rue Mercoeur et ses boutiques en vogue ou encore de l’élégante rue Crébillon et ses magasins haut de gamme.

Coté famille, les établissements scolaires facilitent la vie l’école maternelle et primaire Harouys en face de la résidence, puis à moins de 10 minutes à pied, les collèges et lycées Jules Verne, Guist’hau, Françoise d’Ambroise…

La gare SNCF de Nantes est accessible en 6 arrêts seulement, grâce à la ligne de bus C3, station « Copernic », à 300 mètres.

Résidence innovante offrant notamment :

– des boîtes aux lettres connectées pour vous prévenir en temps réel de la réception de nouveaux colis,

– à partir du 3 pièces, un équipement domotique contrôlant les occultants, la lumière et le chauffage, même à distance,

– jardin partagé…

Chaque appartement disposera d’un parking.

Des places de stationnement sont prévues pour les véhicules électriques…

Appartements T1 à partir de 176.000 €…

Pour plus d’informations sur cette belle adresse, contactez-nous rapidement au 06.19.22.05.47

S.A.R.L. GUERLAIS IMMOBILIER – RCS Nantes : 795 233 691
Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle T n°2387 délivrée par la Préfecture de la Loire-Atlantique
Attestant d’une garantie financière et d’une assurance de Responsabilité Civile Professionnelle souscrites auprès de la SOCAF

Centre-ville de Nantes, appartements neufs à prix promoteur

Pour en savoir plus sur Nantes, c’est ici !

GUERLAIS IMMOBILIER,

c’est une large offre d’appartements neufs à prix promoteurs !

Contactez-nous au 06.19.22.05.47 pour en savoir plus.

POURQUOI ACHETER UN BIEN NEUF ?

Vous souhaitez acquérir un bien et hésitez à choisir entre bien neuf et ancien ?
Découvrez les avantages d’acheter un appartement neuf ou une maison neuve, et les nombreux avantages qu’ils offrent: confort, économie d’énergie, sécurité, aides au financement, …

Le premier avantage est la solution clé en main qu’ils vous offrent: vous pouvez emménager dès la livraison. Ce n’est pas toujours le cas avec un bien ancien qui nécessite rafraîchissement, travaux.

Un bien « sur-mesure »

Un bien neuf répond aux nouveaux besoins et est agencé de façon pratique et optimisée pour profiter de chaque espace. Vous n’avez aucune perte de surface, contrairement au logement ancien qui a parfois de longs couloirs disproportionnés.

Il répond d’autant plus à vos besoins que vous pouvez le personnaliser, selon l’avancée des travaux (déplacement d’une porte ou d’une cloison, remplacement d’une baignoire par une douche, choix de l’emplacement des prises électriques, …). Vous avez un logement « sur-mesure ».

Vous pouvez également choisir les éléments de décoration: couleur des peintures, choix des revêtements (carrelages, essence du parquet, …).

Un bien de qualité
Acheter un bien neuf vous garantit, grâce aux nouvelles normes et labels, une construction de qualité avec une bonne isolation thermique et phonique.

Vous bénéficiez également des garanties et assurances liés à la construction et aux équipement:
– Garantie de parfait achèvement,
– Garantie biennale de bon fonctionnement,
– Garantie décennale

 Des avantages fiscaux pour l’investissement :
Vous pouvez bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux, notamment avec la loi Pinel qui vous permet de réduire votre impôt sur 6 à 12 ans.

Les frais de notaires sont réduits, ils oscillent entre 2 et 3% du prix d’achat.

Centre-ville de Nantes, appartements neufs à prix promoteur