Très belle maison sur VERTOU, quartier Portillon, proche Sèvre

  • V089-Salon
  • V089-Séjour
  • V089-Pièce d'eau
  • Patio
  • V089-Patio
  • Chambre rez-de-chaussée
  • Salle de bains Vertou Portillon
  • Chambre étage
  • Vue de l'étage
Portillon, 44120 Vertou, France
Triangle 1 Created with Sketch. 495.000€ - Maison
160 m2 3 Chambres 2 Salles de Bains 2 Garages 1980 Year Built

VERTOU, au sein du quartier de Portillon,

A deux pas de la Sèvre et de ses promenades,

Au calme et à l’abri des regards,

Maison d’habitation, édifiée sur 2 niveaux vers 1980, composée :

  • Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée (avec insert) ouvert sur cuisine aménagée et équipée, bureau, dégagement avec placard desservant deux chambres avec placard, salle d’eau, wc, salle de bains avec placard, cave, garage double et buanderie,

  • A l’étage : palier desservant une grande chambre avec placard, salle d’eau à la suite, wc et débarras.

Patio avec pièce d’eau,

Jardin paysagé clos,

L’ensemble sur terrain d’environ 1.000 m2

Surface habitable : 160 m2

Prix : 495.000 €uros, frais d’agence inclus de 15.000 € (soit 3,13%)

Chauffage électrique par convecteurs (récents) – Menuiseries PVC 

Possibilité d’installer une piscine ! 

Accès au garage par servitude de passage au Nord de la propriété.

Pour en savoir plus sur Vertou, ses équipements, ses commodités, ses services, ses manifestations culturelles et sportives…, c’est ici !

Consommations énergétiques : D (189 kWh ep/m².an)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) : B (10 kg éqCO2/m².an)

Contactez-nous au 06.19.22.05.47 pour une visite

ATOUTS

Le calme,

Jardin paysagé,

Proximité de la Sèvre et du centre de Vertou,

Les volumes…

Vertou est située au sud-est de Nantes, dans la vallée de la Sèvre Nantaise, dans le vignoble Nantais. Le centre-ville de Vertou se trouve à 7 kmde celui de Nantes (Source Wikipédia)
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Attestant d’une garantie financière et d’une assurance RCP souscrites auprès de la SOCAF

Autres biens sur Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Basse-Goulaine, Rezé, Haute-Goulaine, Nantes, La Haye-Fouassière …

Caractéristiques

Plans

Rez-de-chaussée

2 Chambres
2 Salles de Bains

Etage

1 Chambre
1 Salle de Bains

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