Appartement T3 Carquefou centre

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Appartement T3 Carquefou centre
Rue André Maurois, Le Charbonneau, Haute Angle, Carquefou, Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, France métropolitaine, 44470, France
157.500€ - Appartement
60 m2 2 Chambres 1 Salle de bain 1 Garage 1970 Année de construction

Appartement T3 Carquefou centre

Au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence de 1970,

Appartement de type 3, rénové en 2014,

composé d’une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour (28 m2) avec balcon, 2 chambres (9 m2) avec placard, salle de bains et wc,

Garage individuel fermé et cave.

Prix : 157.500 €, honoraires de 7.500 € (soit 5 %) compris.

Appartement T3 Carquefou centre

Plan de l’appartement après l’annonce…

Proche transports (Ligne TAN E5, arrêt « Centre »), accès périphérique à 3 mn, et commodités (Supérette, pharmacie, boulangerie…) -> Cf plans

ATOUTS

Sa situation, dans le centre de Carquefou,

Sa luminosité,

Son garage fermé.

Chauffage individuel gaz – Menuiseries PVC DV – Interphone 

Bien soumis au statut de la copropriété – Copropriété de 10 lots principaux (logements) – Le syndicat de copropriété ne fait pas l’objet de procédures relatives aux copropriétés en difficultés.

Pour en savoir plus sur la Ville de Carquefou, c’est ici !

Consommations énergétiques : E (281 kWh ep/m².an)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : F (65 kg éqCO2/m².an)
Diagnostics (Amiante, termites, électricité…) à disposition

Charges de copropriété annuelles : 942 €

Taxe foncière : 696 €

Ancien loyer : 590 €/HC/mois

Séjour exposé Sud-Ouest

Contactez-nous au 06.19.22.05.47 pour une visite

Appartement T3 Carquefou centre

Guerlais Immobilier – Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 026 476 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire
Attestant d’une garantie financière et d’une assurance de Responsabilité Civile Professionnelle souscrites auprès de la SOCAF

Carquefou, une des 24 communes de Nantes-Métropole, compte près de 20.000 habitants, les Carquefoliens.

La commune est longée par « la plus belle rivière de France » (selon François Ier) : l’Erdre ; de nombreux manoirs construits par les notables nantais à partir du XVIe siècle constituent le patrimoine de Carquefou. Rurale jusqu’au milieu du 20e siècle, la commune profite de l’expansion urbaine et démographique de Nantes, notamment avec l’installation d’une zone industrielle dans les années 1960. (Extrait Wikipédia)

Appartement T3 Carquefou centre

Caractéristiques

Plans des étages

Appartement T3 de 60 m2

60 m2
2 Chambres
1 Salle de bain

entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour (28 m2) avec balcon, 2 chambres (9 m2) avec placard, salle de bains et wc,

Emplacement / Quartier

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