Appartement T3 à vendre sur Nantes, Eraudière

  • Séjour' - GUERLAIS Immobilier agent immobilier à Saint Sébastien sur Loire
  • Séjour - GUERLAIS Immobilier agent immobilier à Saint Sébastien sur Loire
  • Cuisine - GUERLAIS Immobilier agent immobilier à Saint Sébastien sur Loire
  • Entrée - GUERLAIS Immobilier agent immobilier à Saint Sébastien sur Loire
  • Ch2' - GUERLAIS Immobilier agent immobilier à Saint Sébastien sur Loire
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  • Sde- GUERLAIS Immobilier agent immobilier à Saint Sébastien sur Loire
  • Terrasse - GUERLAIS Immobilier agent immobilier à Saint Sébastien sur Loire
  • Ligne TAN C6 - Guerlais Immobilier
  • Ligne TAN n°23 - Guerlais Immobilier
Appartement T3 à vendre sur Nantes, Eraudière
240.000€ - Appartement
75 m2 2 Chambres 1 Salle de bain 1990 Année de construction

Appartement T3 à vendre sur Nantes, Eraudière

Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de 1990,

Appartement de type 3, composé d’une entrée desservant une cuisine, séjour sur balcon, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et wc, offrant une surface habitable de 75,72 m2, 

Cave,

Emplacement parking.

Prix : 240.000 €, honoraires de 10.000 € (soit 4,35 %) à la charge de l’acquéreur compris.

Transports  : bus lignes 23 et C6 (arrêt Koufra) -> L’hyper-centre de Nantes à moins de 20 mn 

Proche des commerces (Intermarché, boulangerie…) et commodités.

L’Erdre et ses promenades à 500 mètres

Pour en savoir plus sur le quartier, c’est ici !

Appartement T3 à vendre sur Nantes, Eraudière

Charges de copropriété : 1.266 €/An (dont récupérable : 772 €) – Taxe Foncière : 983 €

Ravalement voté/A la charge du vendeur.

Interphone  – Chauffage électrique – Menuiseries aluminium DV

Loyer perçu avant mise en vente 660 €/mois HC 

Bien soumis au statut de la copropriété – Copropriété (3 bâtiments) de 150 lots (30 appartements à cette adresse) – Le syndicat de copropriété ne fait pas l’objet de procédures relatives aux copropriétés en difficultés.

Consommations énergétiques : C (141 kWh ep/m².an)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) : A (5 kg éqCO2/m².an)

Diagnostics (Amiante, termites, électricité…) à disposition

Contactez-nous au 06.19.22.05.47 pour une visite

Guerlais Immobilier – Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 026 476 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire
Attestant d’une garantie financière et d’une assurance de Responsabilité Civile Professionnelle souscrites auprès de la SOCAF

Appartement T3 à vendre sur Nantes, Eraudière

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Au Nord-Est de Nantes, le quartier Éraudière-Renaudière fait partie d’un ensemble administratif plus vaste : Nantes-Erdre.

A deux pas de l’Erdre et de ses promenades, plus belle rivière de France selon François 1er, ce quartier est un des moins dense de Nantes. 

Grâce au transport en commun (ligne C6), vous êtes à moins de 20 minutes de l’hyper-centre de Nantes.

Cette annonce immobilière ne vaut pas offre de vente mais simple invitation à entrer en pour-parlers. Toute proposition d’acquérir le bien sera soumise à l’agrément du vendeur conformément au mandat conféré.
Conformément aux dispositions de l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenants dans un transaction immobilière, notre barème d’honoraires est consultable ici

Plans des étages

Appartement T3 au premier étage

75 m2
2 Chambres
1 Salle de bain

Entrée et dégagement avec placard, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains

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