Appartement 2 chambres Basse-Goulaine centre

  • Vente appartement T3 Basse Goulaine
  • Séjour
  • Séjour T3 à Basse Goulaine
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Chambre dans T3 à vendre
  • Chambre 2 T3 à vendre à Basse Goulaine
  • Salle d'eau
  • PLAN TRANSPORTS TAN NANTES-BASSE-GOULAINE
  • PLAN TRANSPORT LIGNE TAN C9 - PIRMIL-BASSE-GOULAINE
Appartement 2 chambres Basse-Goulaine centre
Basse-Goulaine, Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, France métropolitaine, 44115, France
246.950€ - Appartement
63 2 Chambres 1 Salle de bain 2 Garages 2014 Année de construction

Appartement 2 chambres Basse-Goulaine centre

Centre-ville de BASSE-GOULAINE

Au rez-de-chaussée, sur jardin, d’une résidence de 2014,

Appartement de type 3 (état neuf), composé d’une entrée avec placard desservant un séjour-salon avec placard, sur terrasse, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), deux chambres, salle d’eau et wc avec lave-mains, offrant une surface habitable de 63,20 m2, 

Garage double en sous-sol.

Prix : 246.950 €, honoraires de 6.950 € (soit 2,9 %) compris.

Voir plan ci-après

Transport vers Nantes : bus ligne C9 

Proche des commerces (Carrefour City, boulangerie…) et commodités.

Charges de copropriété : 988 €/An

Taxe foncière : 788 €

Interphone – Chauffage individuel gaz-de-ville – Menuiseries PVC avec volets roulants électriques 

Appartement 2 chambres Basse-Goulaine centre

Bien soumis au statut de la copropriété – Copropriété de 28 lots principaux (10 appartements à cette adresse) – Le syndicat de copropriété ne fait pas l’objet de procédures relatives aux copropriétés en difficultés.

Consommations énergétiques : B (52,9 kWh ep/m².an)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) : C (12,4 kg éqCO2/m².an)

Diagnostics à disposition

Contactez-nous au 06.19.22.05.47 pour une visite

Guerlais Immobilier – Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 026 476 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire

Attestant d’une garantie financière et d’une assurance de Responsabilité Civile Professionnelle souscrites auprès de la SOCAF

Appartement 2 chambres Basse-Goulaine centre

GUERLAIS IMMOBILIER, c’est aussi des maisons, des appartements ou des terrains à bâtir sur Vertou, Basse Goulaine, Saint Sébastien sur Loire, Haute Goulaine, Rezé, Nantes

Basse-Goulaine est une des 24 communes de Nantes-Métropole, située sur la rive sud de La Loire, au sud-est de Nantes.

Basse-Goulaine tire son nom de la rivière, la Goulaine, qui coule sur la commune.

Fort aujourd’hui de ses 8255 habitants (en 2012), sa position géographique, entre Nantes et le vignoble, constitue effectivement un fort attrait pour les familles où l’habitat est essentiellement résidentiel (93% des résidences principales sont des maisons individuelles !) et l’offre scolaire importante, avec, pour les plus petits, les écoles de la Champagnère ou du Grignon, et pour les plus grands, le collège de Goulaine et le lycée de la Herdrie.

Pour en savoir plus sur BASSE-GOULAINE et la vie communale.

Cette annonce immobilière ne vaut pas offre de vente mais simple invitation à entrer en pour-parlers. Toute proposition d’acquérir le bien sera soumise à l’agrément du vendeur conformément au mandat conféré.
Conformément aux dispositions de l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenants dans un transaction immobilière, notre barême d’honoraires est consultable sur : https://www.guerlais-immobilier.fr/mentions-legales/

Caractéristiques

Plans des étages

Appartement T3 rez-de-chaussée

63 m2
2 Chambres
1 Salle de bain
Emplacement / Quartier

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