Appartement 2 chambres à Bouguenais

BOUGUENAIS, proximité du Bourg,

Au 1er étage d’une résidence de 2009,

Appartement de type 3, composé d’une entrée avec placard desservant un séjour-salon sur balcon, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), deux chambres, salle de bains et wc, offrant une surface habitable de 58,86 m2, 

Garage en sous-sol.

Prix : 175.350 €, honoraires de 8.350 € (soit 5 %) compris.

Voir plan ci-après

Transport vers Nantes : bus ligne 36, arrêt « Pierre Blanche » -> cf plan

Proche des commerces et commodités (A moins de 500 mètres : LIdl, écoles, lycée Néruda …)

Charges de copropriété : 1536 €/An, soit 128 €/mois

Taxe foncière : 700 €

Pour en savoir plus sur la ville de Bouguenais, c’est ici !

Interphone – Chauffage électrique – Menuiseries PVC avec volets roulants électriques 

Vente appartement T3 à BOUGUENAIS.

Bien soumis au statut de la copropriété – Copropriété de ++++ lots principaux (+++++ appartements à cette adresse) – Le syndicat de copropriété ne fait pas l’objet de procédures relatives aux copropriétés en difficultés.

Consommations énergétiques : D (162 kWh ep/m².an)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) : B (6 kg éqCO2/m².an)

Diagnostics à disposition

Contactez-nous au 06.19.22.05.47 pour une visite

Guerlais Immobilier – Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 026 476 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire

Attestant d’une garantie financière et d’une assurance de Responsabilité Civile Professionnelle souscrites auprès de la SOCAF

Vente appartement T3 à BOUGUENAIS. 

GUERLAIS IMMOBILIER, c’est aussi des maisons, des appartements ou des terrains à bâtir sur Vertou, Basse Goulaine, Saint Sébastien sur Loire, Haute Goulaine, Rezé, Nantes

Bouguenais est situé sur la rive gauche de la Loire, à 6 km au sud-ouest du centre de Nantes.

Les communes limitrophes sont Nantes, Rezé, Pont-Saint-Martin, Saint-AIgnan-Grandlieu, Bouaye, Brains, La Montagne ou encore Indre.

La commune compte aujourd’hui près de 20.000 habitants.

Source Wikipédia.

Vente appartement T3 à BOUGUENAIS.

Cette annonce immobilière ne vaut pas offre de vente mais simple invitation à entrer en pour-parlers. Toute proposition d’acquérir le bien sera soumise à l’agrément du vendeur conformément au mandat conféré.

Conformément aux dispositions de l’arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenants dans un transaction immobilière, notre barême d’honoraires est consultable sur : https://www.guerlais-immobilier.fr/mentions-legales/

Crédits photos : Guerlais Pierrick – photos d’écran de plans du site officielle de la TAN ou de Google