L’immobilier locatif, pourquoi ?

Investir dans l’immobilier locatif, ce n’est pas seulement diversifier vos revenus.

GUERLAIS IMMOBILIER vous donne ici quelques autres raisons d’investir :

1)- L’immobilier locatif vous oblige à économiser pour votre retraite :

Amis indépendants, comme vous le savez, il ne faut pas comptez sur le RSI pour vous assurer une retraite confortable ;
Amis salariés, la retraite par répartition a ses limites,

Et ce n’est pas moi qui le dit…

Par cette épargne mensuelle forcée, vous créez votre patrimoine de demain, qui lui-même assurera vos revenus d’après-demain…

2)- L’immobilier est un des très rares investissement qui permette de profiter d’un effet de levier en souscrivant un prêt :

Pour faire simple, vous achetez un appartement en investissant une petite somme, mais en utilisant l’argent des autres (en souscrivant un prêt auprès d’une banque) pour assurer le plus gros du financement.

Le recours au crédit est une solution bien plus efficace que l’épargne mensuelle et régulière des excédents de revenus de son salaire ; vous l’avez fait pour votre résidence principale, faites-le pour l’immobilier locatif.

3)- L’immobilier locatif vous assure des revenus mensuels récurrents ;

Sans compter que vous allez apprécier, voire adorer, que vos locataires remboursent en partie votre prêt…

4)- L’immobilier prendra de la valeur s’il est bien entretenu :

Deux types d’augmentation de valeur existent : la valeur « marché », augmentant sur le long terme (si, si, c’est prouvé…) et la valeur « forcée » concrétisée par l’entretien, la rénovation, voire la mise aux normes.

5)- L’immobilier permet la défiscalisation de vos revenus :

Au delà du régime spécifique de défiscalisation PINEL, l’administration fiscale permet de déduire les intérêts d’emprunt et les charges d’entretien de vos revenus ; ce qui n’est pas le cas pour votre résidence principale…

Pour échanger sur le sujet avec Pierrick GUERLAIS, agent immobilier indépendant, appelez le 06.19.22.05.47

Pour connaître l’offre de GUERLAIS IMMOBILIER, c’est ici.

Guerlais Immobilier – Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle CPI délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire
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