Investissement locatif
Revenus fonciers et déductions Quels sont les frais et charges déductibles de vos revenus fonciers ? Pierrick GUERLAIS, agent immobilier indépendant, vous répond. Dans le cadre de la déclaration de revenus fonciers, le propriétaire d’un locatif peut déduire les frais et charges qui grèvent le logement loué du montant des loyers encaissés. Attention, lors de l’application…
Vous avez décidé d’acquérir un locatif, mais entre déficit foncier ou défiscalisation Pinel, vous ne savez quel mode d’investissement choisir ? Je vous donne ici quelques éléments de réponse : Investir dans l’immobilier locatif ancien et profiter du mécanisme fiscal du déficit foncier, c’est acquérir un bien immobilier dont le prix de revient sera inférieur à…
Dans un précédent article, datant du 28 avril dernier, j’évoquais l’investissement sous le statut Loueur Meublé Non Professionnel. La principale interrogation lors de l’acquisition d’un appartement sous le statut LMNP est … sa revente. Il convient de se rassurer très vite. Il ne faut pas oublier qu’un investissement en meublé reste un investissement immobilier et il…
Investir sous le statut LMNP revient à acquérir un bien immobilier équipé de meubles afin de le mettre en location. Ce type de bien immobilier, intégré dans une résidence services (étudiants, tourisme, seniors, personnes âgées dépendantes) voit sa mise en location prise en charge par un professionnel appelé « gestionnaire » ou « exploitant ». Ainsi, dès l’acquisition, un…