Vertou, La Rousselière, maison 4 chambres : VENDUE !

  • V058-Vendu
  • Cuisine.
  • Cuisine 1
  • Séjour.
  • Jardin
  • Chambre 3.
  • Chambre 2
  • Chambre 1
  • Sdb
  • Bureau
  • Sde
  • Chambre 4
  • Garage
  • Atelier
  • Façade AR
  • Jardin.
Vertou, La Rousselière, maison 4 chambres : VENDUE !
La Rousselière, 44120 Vertou, France
Prix : Nous contacter - Maison
V064 137 m2 4 Chambres 2 Salles de bain 2 Garages

Vertou, La Rousselière, maison 4 chambres

UNE EXCLUSIVITE GUERLAIS IMMOBILIER

VENDUE EN 3 SEMAINES !

Maison édifiée sur sous-sol semi-enterré en 1969, comprenant :

. Entrée et dégagement,
. Séjour-salon avec cheminée ,
. Cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque, hotte) ,
. Arrière-cuisine,
. Chambre,
. Chambre ,
. Chambre,
. Salle de bains,
. wc,

Au rez-de-chaussée (semi-enterré) :
. Grand garage avec atelier (73 m2),
Partie studio, composée de : bureau , salle d’eau avec wc , chambre avec coin cuisine.

Jardin avec dépendance avec cheminée et remise.

L’ensemble sur terrain clos de 912 m2.

Prix : Vendue honoraires d’agence de 4 % inclus.

Chauffage gaz-de-ville (chaudière de -10 ans/Saunier Duval) – Menuiseries PVC avec volets roulants (électrifié dans le séjour) – Isolation refaite en 2012 – 3 chambres refaites à neuf (parquet/peinture)

Surface habitable rez-de-chaussée surélevé : 105 m2 – Surface habitable sous-sol semi-enterré : 32 m2 -> cf plans ci-après.

Pour en savoir plus sur Vertou, c’est ici !

A moins de 5 mn de la Sèvre et de ses promenades

A 5 mn du pôle commercial de Rezé-La Blordière (supermarché Intermarché, tabac-presse, boulangerie…)

Transport : Ligne bus n°97 (Vertou-Trentemoult) avec arrêt à 100 m et connexion au réseau TAN
Pour en savoir plus sur le transport en commun, c’est ici

Consommations énergétiques : E (284 kWh ep/m².an)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) : E (54 kg éqCO2/m².an)

Contactez GUERLAIS IMMOBILIER au 06.19.22.05.47 pour une visite

Vertou, La Rousselière, maison 4 chambres : VENDUE !

S.A.R.L. GUERLAIS IMMOBILIER – RCS Nantes
Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n°2387 T délivrée par la Préfecture de la Loire-Atlantique
Attestant d’une garantie financière et d’une assurance de Responsabilité Civile Professionnelle souscrites auprès de la SOCAF

Autres biens sur Vertou, Saint-Sébastien-sur-Loire, Basse-Goulaine, Rezé, Haute-Goulaine, Nantes, La Haye-Fouassière …

Caractéristiques

Plans des étages

Rez-de-chaussée surélevé

105 m2
3 Chambres
1 Salle de bain

. Entrée et dégagement (11,50 m2),
. Séjour-salon avec cheminée (24 m2),
. Cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque, hotte) de 13 m2,
. Arrière-cuisine (4,4 m2),
. Chambre (13 m2),
. Chambre (14 m2),
. Chambre (12,4 m2),
. Salle de bains (5,8 m2),
. wc (1,9 m2),

Sous-sol semi-enterré

32 m2
1 Chambre
1 Salle de bain

. Grand garage avec atelier (73 m2),
Partie studio, composée de : Pièce (13 m2), Salle d’eau avec wc (4,10 m2), pièce de vie avec coin cuisine (15 m2).

Emplacement / Quartier

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